Leistungen

1. Hausverwaltung

Unsere Immobilienverwaltung, die wir über unseren Partner Eco Invest Vermögensverwaltungs- und BeteiligungsgmbH anbieten, gliedert sich in 5 Säulen. Wir verstehen Ihre Bedürfnisse, Wünsche und Visionen und realisieren selbige höchst professionell und umsichtig.

Denn Immobilienmanagement ist nicht unser Beruf,
es ist unsere Berufung!

» Säule I: Allgemeines Gebäudemanagement
Wir möchten, dass Sie sich bei uns wohl fühlen und Ihnen die Zeit geben, sich den wichtigen Aufgaben Ihres Business zu widmen. Daher bieten wir Ihnen eine kompetente Betreuung Ihrer Immobilie. Unsere Fachleute sind in sämtlichen juristischen, kaufmännischen, sowie technischen Angelegenheiten exzellent ausgebildet. So sind wir jederzeit in der Lage, Kundenanfragen rasch, sorgfältig und persönlich zu klären.

» Säule II: Juristische Verwaltung
Für uns ist neben der technischen und kaufmännischen Hausverwaltung auch die juristische Vollbetreuung eine essentielle Aufgabe. Wir stehen Ihnen bei allen rechtlichen Fragen gerne zur Seite. Bei uns sind Sie bestens aufgehoben, das können wir garantieren.

» Säule III: Kaufmännische Verwaltung
Der betriebswirtschaftliche Bereich unserer Hausverwaltung wird fachmännisch abgewickelt und transparent vorgelegt. Dazu gehören im engeren Sinne das Erstellen der aktuellen Betriebskostenabrechnung, die Einrichtung und Führung der objektbezogenen Bücher, die Abwicklung des Zahlungsverkehrs und die Überwachung aller Mietkonten und Mietkautionen, sowie die entsprechende Dokumentation und Archivierung.

» Säule IV: Technische Verwaltung
Um den Wert der Immobilie nicht nur zu erhalten, sondern auch zu steigern, arbeiten wir vorausschauend und reagieren prompt und sorgfältig bei etwaigen Notfällen. Dabei beschäftigen wir ausschließlich qualifizierte und sachverständige Mitarbeiter bzw. beauftragen seröse und zuverlässige Unternehmen und Fachkräfte. Unter diesen Bereich fallen Arbeiten bei Heizungen, Aufzügen, Sanitär, Klimaanlagen, Beleuchtungen, Fassaden, Außentüren, Fenstern sowie die gesamte technische Ausstattung.

» Säule V: Sonder- & Zusatzleistungen
Kundenservice wird bei uns groß geschrieben, deswegen bieten wir ein umfangreiches Angebot an Zusatzleistungen an. Dazu zählen etwa die Planung und der Umbau Ihrer Büroflächen unter Einhaltung der gesetzlichen Erfordernisse, sowie die Organisation und Durchführung Ihres Umzuges und noch vieles mehr.

Sie hätten gern weitere Auskünfte? Wir beraten Sie gerne!

 

2. Facilitymanagement

Zufriedene Kunden sowie umfassende Sicherheit und Qualität auf höchstem Niveau, sind das Fundament unseres Facilitymanagements.

Durch stetige Optimierung und Sicherstellung von reibungslosen Abläufen und durch perfekt geschultes Fachpersonal, garantiert unser Partner Eco Invest Vermögensverwaltungs- und BeteiligungsgmbH professionelle sowie unauffällige Serviceleistungen im Bereich des Gebäudemanagements.

Wir schaffen die Voraussetzungen zur Verbesserung der Bewirtschaftungskosten und sichern nicht nur den Werterhalt einer Immobilie, sondern steigern selbigen darüber hinaus auch noch. Technische Anlagen und Einrichtungen werden von uns bis zum optimalen Ersatzzeitpunkt regelmäßig inspiziert und gewartet. Danach werden sie durch zeitgemäßes und innovatives Inventar ersetzt. Dabei achten wir vor allem auf Umwelt und Nachhaltigkeit und verbinden so ökologische wie ökonomische Effizienz.

Sie haben weiter Fragen? Wir beraten Sie gerne!

 

3. Immobilienvermittlung

Für Verkäufer:
Eine Immobilie in den Großräumen Wien oder Klagenfurt am Wörthersee repräsentiert einen hohen monetären sowie ideellen Wert. Aus diesem Grund ist es unerlässlich, sich beim Verkauf optimal beraten zu lassen.

Mit Hilfe des Partners  Eco Invest Vermögensverwaltungs- und BeteiligungsgmbH bietet Ihnen Immo Valor GmbH KG höchst professionelle Unterstützung, indem sie für Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie durchführt, damit Sie schließlich den optimalsten Erlös erwirtschaften. Wir finden den richtigen Kundenkreis für Ihr Objekt, prüfen im Vorfeld die Bonität des Kaufinteressenten, klären mögliche rechtliche Fragen und sorgen zudem für eine sorgfältige Abstimmung des Kaufvertrages. Natürlich bereiten wir auch Ihren Notartermin vor, zu dem wir Sie selbstverständlich auch gern begleiten.

So können Sie Ihre Immobilie entspannt und mit bestmöglichem Erfolg verkaufen.

Unserer Leistungen für Verkäufer:
• Starker und erfahrener Ansprechpartner
• Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
• Exzellente Inszenierung Ihrer Immobilie
• Abstimmung und Durchführung von Einzelbesichtigungen
• Übernahme und Abwicklung bürokratischer Hürden
• Beratung bei etwaigen rechtlichen Fragen
• Bonitätsprüfung von Kaufinteressenten
• Aufsetzen des Kaufvertrages
• Umfangreicher Betreuung vor, beim und nach dem Notartermin
• Betreuung auch nach dem Verkaufsabschluss

Sie wollen verkaufen? Wir beraten Sie gerne!

Für Vermieter:
Damit Sie den Mieter finden, der Ihre Immobilie entsprechend wert zu schätzen weiß, sorgen wir für eine perfekte Inszenierung Ihrer Immobilie, sprechen von Anfang an den passenden Interessentenkreis an und sichern Ihnen eine sorgfältige Mieterauswahl zu.

Unserer Leistungen für Vermieter:
• Gewissenhafte wie maßgeschneiderte Beratung vor einer Vermietung
• Ermittlung des marktgerechten Mietpreises
• Exzellente Inszenierung Ihrer Immobilie
• Abstimmung und Durchführung von Einzelbesichtigungen
• Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
• Vorstellung ausgewählter Interessenten
• Aufsetzen des Mietvertrages
• Begleitung und Beratung bei der Übergabe

Sie wollen vermieten? Wir beraten Sie gerne!

 

4. Individuelle Investitionsberatung

In einer wirtschaftlich herausfordernden Zeit, in der viele Investoren von Anlagemöglichkeiten, wie Aktien, Fonds und ähnlichem enttäuscht wurden, wird einmal mehr deutlich, dass es kaum eine wertbeständigere Anlage gibt, als die Immobilie. Die Anlage in Immobilien ist zum Vermögensaufbau und zur Altersvorsorge geeignet, da sie einen beständigen Sachwert in sich trägt. Anleger schätzen seit langem die relativ sichere Form der Kapitalanlage, die eine sorgfältig ausgewählte Immobilie bieten kann.

Gerne stehen wir Ihnen bei der Suche nach Anlageobjekten zur Seite. Auf Grund unserer Marktkenntnisse können wir nicht nur die Vermarktungschancen eines Anlage-Objektes sicher abschätzen, sondern wir übernehmen auch die Suche nach seriösen Mietern. Das erspart Ihnen wertvolle Zeit und Nerven.

Sie würden gerne mehr erfahren? Wir beraten Sie gerne!

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